Gestion de Construction

La gestion des chantiers de construction SJG comprend la planification et la réalisation d’un projet de construction dans le respect des délais, des coûts et de la qualité fixés. Les exigences esthétiques, énergétiques et écologiques du maître d’ouvrage et de la législation sont également respectées.

For the technical implementation of your construction project, we also employ the corresponding special consultants in addition to our architects.

Outre nos architectes, des spécialistes des domaines concernés sont aussi mobilisés pour la mise en œuvre technique de votre projet de construction.

Notre gestion des chantiers de construction gère l’équipe, répartit les tâches et surveille l'exécution des différents ouvrages et travaux.

Chaque membre de l’équipe se concentre sur sa compétence principale. Avec la gestion des chantiers de construction, les différents processus de construction sont intégrés et pilotés efficacement dans l’ensemble du projet.

Mesures constructives

Le bâtiment est le domaine du génie civil qui se charge de la planification et de l’édification d’édifices comme les bâtiments administratifs ou les bâtiments d’habitation.

Nos architectes et ingénieurs planifient et réalisent votre projet de construction pour vous :

• Analyse du site
• Plan des exigences fonctionnelles
• Achat du lieu
• Planification en accord avec le maître d’ouvrage et l'administration
• Planification des détails et de l’exécution
• Exécution et suivi
• Documentation

La gestion des chantiers de construction accompagne les prestations de nos architectes et de nos ingénieurs spécialisés sur toute la durée de la mesure constructive.

Assainissement de bâtiments

Les mesures d’assainissement et de remise à neuf permettent de remettre les locaux et les bâtiments dans leur état initial. Des parties de bâtiments et des bâtiments complets sont restaurés de sorte à pouvoir de nouveau être utilisés sans restriction.

Nos prestations :

• Etat des lieux des surfaces et bâtiments à assainir
• Etablissement d’un catalogue de mesures
• Définition d’un budget
• Surveillance du budget
• Accord sur les mesures à mettre en œuvre avec le maître d’ouvrage
• Mise en œuvre et suivi des différents ouvrages à réaliser
• Exécution des travaux de nettoyage nécessaires

Tous les travaux sont exécutés dans le respect des normes et directives en vigueur en fonction de l’utilisation prévue des lieux.

Mesures de réorganisation

Les mesures de réorganisation impliquent la restructuration d’un objet immobilier existant avec des interventions ciblées au niveau de ses composants ou de sa construction.

Nous prenons les points suivants en charge :

• Réalisation de vos attentes et de vos souhaits
• Etudes de faisabilité en fonction de vos attentes
• Obtention des autorisations administratives
• Réalisation des mesures de construction avec toutes les prestations incluses
• Intégration des prestations des spécialistes externes impliqués dans la planification et l’exécution
• Etablissement d’un calendrier et d’un organigramme

Le déroulement dans le respect des délais et des dépenses prévus fait partie intégrante de notre gestion des chantiers de construction.

Architecture intérieure

L’aménagement intérieur comprend la conception et l’organisation de l’espace intérieur sans modification fondamentale de la construction ou des composants.

La demande peut couvrir tout le spectre des offres disponibles : de simples finitions à un aménagement intérieur complexe.

Nous vous proposons les services suivants :

• Elaboration d’un concept d’aménagement en accord avec le maître d’ouvrage
• Choix des couleurs et des matériaux
• Concept d’éclairage et installation de l’éclairage
• Agencement de l’espace
• Prise en compte des contraintes constructives
• Intégration et installation des équipements techniques
• Supervision autonome du projet
• Réception et documentation des prestations de construction

Un dossier complet comprenant dessins, plans et coûts est remis au maître d’ouvrage.

Mobilier

Les équipements et le mobilier sont développés et conçus selon les exigences et les souhaits individuels de l’utilisateur. Les produits de série et les meubles industriels sont utilisés lorsque le profil d'exigence ne nécessite pas de fabrication sur mesure.

Le développement de concepts d’aménagement en prenant en compte les équipements spéciaux est utilisé lorsque l’utilisation de produits de série ne permet pas d’obtenir le résultat souhaité.

Nous assurons les prestations suivantes :

• Création d’un organigramme
• Définition d’un profil d’exigences techniques et conceptuelles
• Développement de produits - création de meubles
• Conception de halls
• Conception de salles de classe, de conférence et de réunion
• Ameublement de bureaux et d’administrations dans le respect des exigences individuelles et des directives légales
• Propositions de solutions individuelles avec des produits de série
• Développement de meubles et d’équipements pour le secteur privée

Un ameublement, des produits et des meubles de petite série conçus individuellement reflètent sur demande l'image de votre entreprise.

Remise à neuf

Une société allemande de gestion du patrimoine nous a passé une commande pour exécuter le déménagement complet de son entreprise, de la planification de l’ameublement en passant par les mesures de rénovation et de remise à neuf jusqu’au concept d'élimination des déchets.

Dans le cadre de notre gestion complète des déménagements, nous avons remis les anciens bureaux dans leur état d’origine, comme cela était prévu dans le contrat.

Notre client avait, pendant le bail, supprimé toutes les cloisons de séparation pour faire un bureau en espace ouvert. Le contrat de location prévoyait qu’à la fin du bail, le bureau soit remis dans son état d’origine.

C’est pourquoi nous avons remonté l’ancien système de cloisons de séparation à l’aide des anciens plans. Nous en avons profité pour rénover les locaux, en particulier les murs et plafonds que nous venions de remettre.

Nous avons ensuite nettoyé les locaux afin que le client puisse remettre les surfaces louées au propriétaire sans avoir à entreprendre de travaux supplémentaires.

Création de meubles

Notre tâche était de réaménager un bureau pour la direction. Dès le premier entretien avec le client, il était évident qu'il ne serait pas possible d'utiliser des meubles de série lors de la conception de l'ameublement. Afin de répondre aux attentes du client, nos architectes d’intérieur et designers ont présentés un projet de mobilier tenant compte des matériaux que le client souhaitait utiliser. Le mobilier se caractérise par des formes architectoniques pures ponctuées de matériaux modernes.

Par un jeu de plaquage d'érable et de verre et des surfaces laquées en anthracite et acier, la présence du meuble correspond à l’effet souhaité.

Afin d’intégrer au mieux les composants mobiliers dans la pièce, nous avons été chargé de remodeler l’architecture globale du bureau de sorte que la pièce forme une unité harmonieuse lors de la remise au client.

Gestion des chantiers de construction

Notre client, un fabricant international de systèmes d’étiquetage, avait prévu de regrouper son service clientèle et d’autres secteurs d’activité dans une centrale européenne.

Pour le déménagement de 230 employés, il fallait prévoir et modifier sur le nouveau site 50 bureaux disponibles et une surface brute de 4500 m2 pour y installer les nouveaux bureaux car une grande partie de la surface avait été jusqu’à présent utilisée comme dépôts et laboratoires.

Notre service de planification pour le nouveau site comprenait les étapes suivantes :

• Etat des lieux des bâtiments
• Création d’un plan d’utilisation de la surface
• Création d’un plan des lieux en 3D sur CAD
• Définition et planification du budget
• Estimation des mesures de réorganisation
• Projet de réorganisation en 3D sur CAD
• Présentation du projet et entretien avec le maître d’ouvrage
• Planification des travaux de réorganisation sur CAD
• Planification des travaux pour le montage des meubles et les installations spéciales
• Appel d’offres et pilotage des travaux

En terme de mise en œuvre, il nous fallait respecter les délais requis par le client pour l’entrée dans le bâtiment. Nous avons donc du réaliser les travaux suivants dans un délai très court :

• Ensemble de la construction sèche
• Revêtement du sol, travaux de chape compris
• Travaux de tapisserie et de peinture
• Réorganisation intérieure complète
• Installations électroniques
• Chauffage et climatisation
• Eclairage
• Planification de l’ameublement et montage
• Travaux de menuiserie
• Installations sanitaires
• Installations techniques complètes
• Conseil

Dans ce contexte, nous avons planifié et exécuté pour notre client l’aménagement d’un centre d’informatique ainsi qu’une restructuration complète du réseau et un nouveau câblage conformément aux normes techniques en vigueur.

En raison de la centralisation d’un autre secteur d’activité dans la centrale européenne et de l’augmentation du personnel qui en résultait, nous avons fourni à notre client un objet supplémentaire à proximité de la centrale européenne. Nous l’avons aussi entièrement réorganisé parallèlement au projet principal et nous avons terminé tous les projets à temps pour la date de remise.

Pour notre client, ceci est synonyme d’une planification sûre et du respect des délais - il n’a pas eu à interrompre sa production pendant toute la phase de réorganisation.